解析剩余法与假设开发法在房地产评估中的核心差异、应用场景及操作实务对比指南。...
在上市公司比较法估值中，溢余及非经营性资产需在计算核心企业价值（Core EV）前剥离，单独评估后加回。具体步骤包括：剥离资产调整财务数据、用可比倍数推导 Core EV、独立评估溢余及非经营性资产、...
在上市公司比较法中，流动性折扣需在股权价值阶段应用。具体步骤为：先基于可比公司 EV 倍数计算目标公司 EV，扣除债务等得到含流动性溢价的股权价值，再按 20%-40% 折扣率修正非上市股权的流动性不...
增减值税处理原则...
司法评估要点解析...
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